Emlakçı Onur Çelik: ‘Adıyaman’da depremden sonra emlak sektörü tamamen değişti, yap-sat yok’ - Videolu Haber

ADIYAMAN (PERRE) - Berfin GÜRBÜZ-Sibel TURAN - Adıyaman'da emlak sektöründe çalışan Onur Çelik, 6 Şubat depremlerinin ardından kentteki emlak sektöründe dengelerin değiştiğini belirterek, yerinde dönüşüm ve TOKİ projeler...

Reklam Alanı

GİRİŞ: 23 Şubat 2026 - 10:02

GÜNCELLENME: 23 Şubat 2026 - 10:03

Emlakçı Onur Çelik: ‘Adıyaman’da depremden sonra emlak sektörü tamamen değişti, yap-sat yok’ - Videolu Haber

Fotoğraf : PERRE

Reklam Alanı x Haber Detay

ABONE OL

Haber Detay x Reklam Alanı

6 Şubat depremlerinin ardından Adıyaman'da emlak sektörünün önemli ölçüde değiştiğini belirten Emlakçı Onur Çelik, piyasada satışların ciddi oranda azaldığını ifade etti. Çelik, Adıyaman'daki en pahalı mahalleri de açıklayarak, "En pahalı mahalleler Yeni Mahalle, Altınşehir ve Cumhuriyet Mahallesi. Bu mahalleler daha popüler ve genelde aile huzuru kategorisinde değerlendiriliyor. Özellikle Yeni Mahalle en pahalı mahallelerimizden bir tanesi" dedi.

"Şu anda hiçbir şekilde yap-sat yok"

Deprem sonrası süreçte özellikle İndere ve Örenli bölgelerinde yapılan kalıcı konutlar ile yerinde dönüşüm çalışmalarının piyasayı doğrudan etkilediğini dile getiren Çelik, şunları söyledi:

"Adıyaman'da depremden sonra emlak sektörü tamamen değişti. Bunların en başına gelen olaylardan bir tanesi, İndere ve Örenli bölgelerinde yapılan kalıcı konutlar ile yerinde dönüşüm. Şu anda hiçbir şekilde yap-sat yok. Herkes yerinde dönüşümde olduğu için ve Örenli ile İndere bölgelerinde yapılan TOKİ'ler de araya girdiği için bir duraklama süreci var. 'İndere ne olacak, bize ev düşer mi, sosyal konutlardan bize ev gelir mi ya da devir alabilir miyiz?' diye düşünüyor. Şu an sadece devir üzerine hisseli satışlar yapılıyor ya da TOKİ hak sahipliği veriliyor. Bu şekilde ilerliyor. Şu anda satış çok fazla yok. Emlakçıların en büyük problemlerinden bir tanesi de bu. O nedenle piyasamız biraz değişik ve düşük durumda..."

"Merkezde kiralık konut talebi karşılanamıyor"

Kent merkezinde kiralık konut talebinin sürdüğünü ancak arzın yetersiz kaldığını kaydeden Çelik, İndere TOKİ konutlarının bu durumu kısmen dengelediğini belirterek şöyle konuştu:

"Merkez içerisinde belli bir kiralık konut krizi var. Bunu biraz örtbas eden olay ise İndere TOKİ'lerde çok fazla evin olması. Birden teslim edildiği için şu anda İndere'de çok fazla kiralık dairemiz var. Ancak insanlar genelde şehir merkezini istiyor. Şu anda şehir merkezinde bu talep karşılanamıyor. Çünkü yerinde dönüşüm kapsamındaki inşaatlar tamamen bitmedi. Aslında daire fazlalığı var ancak kiralık evler şehir merkezinde söz konusu değil, kiralık konutlar İndere TOKİ'lerde bulunuyor. Vatandaşlar orayı tercih etmek zorunda kalıyor. Yerinde dönüşüm biraz daha hızlanırsa, en geç Haziran-Temmuz ayı gibi merkezde talep yavaş yavaş karşılanmaya başlanır. İnşaatların bitme sürecine doğru kiralık piyasası bu şekilde ilerler."

"İndere'de kiralar 6-13 bin lira arasında"

İndere TOKİ konutlarında kira fiyatlarının düşük seviyede olduğunu ifade eden Çelik, fiyat farkına dikkat çekerek şunları söyledi:

"Şu anda İndere TOKİ'lerde kiralar 6-7 bin liraya kadar duyuldu. Bu aslında düşük bir bütçe. Bunun sebebi daire fazlalığı olması. Orada piyasa durumu çok düşük. 6 bin ile 13 bin lira arasında bir fiyat aralığı var. Aynı özellikteki 3+1 bir daire İndere'de 10 bin liraya kiralanıyorsa, şehir merkezinde 15-20 bin lira arasında değişiyor. Bunun sebebi merkezde alternatif olmaması ve daire fazlalığının bulunmaması. 15-20 bin lira arası kiralar neredeyse bir asgari ücrete yaklaştığı için vatandaş açısından zorlayıcı. Merkez, temmuz-ağustos ayına kadar bu şekilde devam eder. Eğer fazlalık oluşursa, İndere TOKİ'lerde olduğu gibi fiyatlar düşmeye başlar."

En pahalı mahalleler: Yeni Mahalle, Altınşehir ve Cumhuriyet

Kentte en yüksek kira bedellerinin bazı mahallelerde yoğunlaştığını belirten Çelik, "En pahalı mahalleler Yeni Mahalle, Altınşehir ve Cumhuriyet Mahallesi. Bu mahalleler daha popüler ve genelde aile huzuru kategorisinde değerlendiriliyor. Özellikle Yeni Mahalle en pahalı mahallelerimizden bir tanesi" dedi.

Kaynak : PERRE

Haber Kaynağı : PERRE

Bu haber toplamda 37 kez okunmuştur.

Haber Detay x Reklam Alanı

Gündem Yerel Haberler Adıyaman

Adıyamanlı Gazeteci Şeriban Özçakmak’a Yeni Görev

Milletvekili İshak Şan’dan Netanyahu’ya tepki

Milletvekili Alkayış’tan Cibuti Cumhurbaşkanı Guelleh’e tebrik mesajı

TORKEM'de Sertifika Coşkusu

Bursa'nın Kalbinde Nefes Kesen Koşu

Konya Tarım Fuarı Kapsamında Depo No: 4'te “Toprak, Buğday, Bereket" Konuşuldu

Haber Detay x Reklam Alanı

Yorum Ekle

E-posta adresiniz yayınlanmayacaktır. Zorunlu alanlar * ile işaretlenmiştir

Yorumunuz

Adınız Soyadınız

Haber Detay x Reklam Alanı

O AV P

1	Galatasaray	28	66	67
2	Fenerbahçe	29	66	66
3	Trabzonspor	29	56	64
4	Beşiktaş	29	53	55
5	Başakşehir	29	47	47
6	Göztepe	28	33	46
7	Samsunspor	28	32	36
8	Konyaspor	29	34	34
Tamamını Göster
15	Gençlerbirliği	29	28	25
16	Kayserispor	29	21	23
17	Eyüpspor	28	19	22
18	Karagümrük	29	26	20

O AV P

1	Erzurumspor	34	77	75
2	Amed Sportif	34	75	71
3	Esenler Erokspor	34	77	67
4	Arca Çorum FK	35	55	64
5	Bodrum FK	35	69	62
6	Pendikspor	35	54	58
7	Keçiörengücü	34	67	53
8	Bandırmaspor	35	43	53
Tamamını Göster
17	Serik Belediyespor	34	39	35
18	Sakaryaspor	34	43	33
19	Hatayspor	35	27	10
20	A.Demirspor	34	19	-54

O AV P

1	Arsenal	32	62	70
2	M.City	30	60	61
3	M. United	31	56	55
4	Aston Villa	31	42	54
5	Liverpool	32	52	52
6	Chelsea	31	53	48
7	Brentford	32	48	47
8	Everton	32	39	47
Tamamını Göster
17	West Ham United	32	40	32
18	Tottenham	31	40	30
19	Burnley	32	33	20
20	Wolves	32	24	17

O AV P

1	Bayern Munih	29	105	76
2	B. Dortmund	29	60	64
3	RB Leipzig	29	56	56
4	VfB Stuttgart	28	56	53
5	Leverkusen	29	59	52
6	Hoffenheim	29	57	51
7	E. Frankfurt	29	54	42
8	Freiburg	28	41	37
Tamamını Göster
15	FC Köln	28	40	27
16	St. Pauli	29	25	25
17	Wolfsburg	29	39	21
18	FC Heidenheim	29	32	19

O AV P

1	Barcelona	31	84	79
2	Real Madrid	31	65	70
3	Villarreal	30	54	58
4	Atletico Madrid	31	51	57
5	Real Betis	30	44	45
6	Celta Vigo	30	44	44
7	Real Sociedad	31	49	42
8	Getafe	30	27	41
Tamamını Göster
17	Elche	31	39	32
18	Mallorca	30	36	31
19	Levante	30	34	26
20	Real Oviedo	30	21	24

O AV P

1	Inter	31	71	72
2	SSC Napoli	31	47	65
3	AC Milan	32	47	63
4	Juventus	32	55	60
5	Como	31	53	58
6	Roma	32	45	57
7	Atalanta	32	44	53
8	Bologna	31	40	45
Tamamını Göster
17	Lecce	31	21	27
18	Cremonese	32	26	27
19	Verona	32	23	18
20	Pisa	32	23	18

O AV P

1	PSG	27	61	63
2	Lens	28	54	59
3	Marsilya	29	58	52
4	Lille	28	45	50
5	Rennes	29	49	50
6	AS Monaco	29	50	49
7	Lyon	28	41	48
8	Strasbourg	28	46	43
Tamamını Göster
15	Nice	28	33	27
16	Auxerre	29	23	24
17	Nantes	28	24	19
18	Metz	29	26	15

O AV P

1	PSV Eindhoven	30	84	74
2	Feyenoord	29	61	54
3	NEC Nijmegen	29	71	53
4	FC Twente	30	51	53
5	Ajax	30	57	51
6	Alkmaar	29	49	45
7	SC Heerenveen	29	53	44
8	FC Utrecht	30	49	44
Tamamını Göster
15	Excelsior	29	29	27
16	Telstar	30	39	27
17	NAC Breda	30	29	24
18	Heracles	30	34	19